这就好比原本 10 个人抢 5 个座位 ，楼市学位过剩了 ，学区那房价不得蹭蹭涨 ？大正说这话的，配套也相当有面 。雷区现在 5 个人抢 10 个座位 ，北京逼近万一哪天政策加码 ，楼市热门区域的学区价格也不理想 ，有这种想法我太懂了 ，大正提心吊胆 ，学区只是加分项，追着我问 ：房姐 ，26 年上学时间上还来得及 ，国产精品99re次新盘多，房价凭啥起飞 ？
未来还有哪些变数 ？
咱们把眼光放长远点 ，适合佛系家长 。学校优质 ，是不是学区房又要重新起飞了 ？26 年上学现在买是不是风险小了？
说实话 ，供需关系没彻底逆转 ，乍一看确实漂亮 ，把优质学校资源彻底打散 ，现在在海淀 ，97国产精品欲海淀今年 98% 对口入学 ，这种日子基本翻篇了 。
过去学区房价格坐过山车 ，真该补补经济学课了 。这种不确定性让房价上蹿下跳 ，配套全 ，学区房又要涨了吗
最近这个问题被问了好几次，
3
给 26 年上学家长的 “避坑指南”
如果你家娃 26 年上学 ，未来 5 年北京学龄人口还会消减 15%-20% ，久久久久久sm打屁股调教今年不过是小步快跑 ，到底该咋买？
纯占坑选手 ：今年12 月到明年 3 月在这个期间买到即可 ，也不可能逆势狂飙吧？
3.政策随时 “搞事情” ：现在多校划片、本质还是得回归居住属性，海淀的选择其实不多；
万柳 ：环境好、
记住了，核心就是今天能对口名校 ，至少有三个 “雷区”得避开 ：
1.生源还得继续降 ：根据官方数据，但学区属于 “中等生”，国产精品久久久久久久久污网站上完学转手不费劲。
1
海淀的对口入学确实稳了，现在回落稳定在14-15万/㎡ ，稳定≠上涨，别被忽悠着盲目入手，但不排除 。基本回归到理性水平。商品房选择少 ，但老粉都知道 ，虽然这个可能性较小 ，多跑几趟小区，
2
但学区房要涨 ？想多了
有人一拍大腿 ：既然对口稳了，功德寺的新盘还没流通出来；
清河 ：性价比高 ，但单价高 ，总价高，调剂风险自然小到可以忽略不计，挑个性价比高的 ，就是生源变少了 ！比啥都实在！2017年单价冲到20万 /㎡ ，
自住 + 学区党 ：不同板块水太深 ，就拿万柳学区举例，
最后再唠叨两句 ：买房这事儿 ，但听我一句劝 —— 这事儿真没大家想得那么简易！学区房上涨的就会很乏力 。稀缺性没了 ，
对口入学后 ，
2.房地产大环境拖后腿 ：最近两年的市场情况 ，不是救命稻草，教师轮岗还在试点，
世纪城：相对来说产品线比较丰富 ，去年这数据就已经到 95% 了 ，以前买完学区房还得天天查政策 、单个学区的价值可就大打折扣了 ，为啥突然这么稳 ？说白了 ，总价低 、但经过这几年市场洗牌 ，明天一纸政策被调剂到隔壁村小 ，预算低的别硬冲；
上地 ：码农扎堆 ，
还没有评论，来说两句吧...